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第834章 真有这样的好事?

小说:无悔九二 作者:墨老黑 直达底部

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完美的控场!

庄凝文一下又对吴小正赞叹不已。

在中场暂停时,她原本以为,以吴小正一开始的咄咄逼人,接下来应该会是一场唇枪舌剑。

但就算是这样,她也不认为一定能交涉出一个完美的结果。

这事实在是太麻烦了一点!

可让她没想到的是,下半场却画风急转,吴小正轻飘飘的一句“聊家常”,就把谈判引入了另一种模式。

他个人煽情表演的模式。

而且,他的一番煽情,再加上一个出乎意料的提议,竟然说服了所有人,还得出了一个近乎完美的解决方案。

现在就看他如何以商人的方式索取回报了。

吴小正也在快速考虑之中。

说实在的,刚才这个解决办法,是他唯一能想到的较为完美的解决办法。

既然可行的解决办法只能是五祖祠动迁,那就得考虑一个能让洪门上下都满意的补偿方案。

可长宁区府在补偿上面又受统一补偿标准的限制,那就只能采取变通的办法。

他所想到的变通办法,就是自己掏钱来补偿。

当然,他是一个商人,亏本的生意不想做,那就需要向长宁区府来索要回报。

还是那句话,方法总比困难多。

很显然,现在王世庆是接受这种解决办法的,关键在于他索取的回报是否在长宁区府的承受范围之内。

吴小正现在考虑的就是这个回报问题。

到底是狮子大开口?

还是干脆大度一点?

这也算是一个小难题。

换做是在后世,吴小正肯定是直接提条件。

那是因为在后世,政府与企业之间的商业合作更为规范,会被更多的条条框框所限制。因此,用商业谈判的方式来处理会更稳妥。

可在这个年代却有所区别。

在这个年代,政府与企业之间的商业合作,还刚处于起步阶段,很多法律法规还没有出现,各种政策也还在摸索之中,而政府对商业投资更为渴求。

因此,吴小正决定来打友情牌。

三思之后,吴小正开口了。

“王区长,你不知你是否了解,我旗下是有一个正佳集团的。”

王世庆又愣了一下。

他不知道吴小正为啥又突然提起这个,难不成他的条件跟正佳集团有关?

“当然,现在长市的正佳广场在全国都传得沸沸扬扬,很多人都在期待它开业。我听说,你们在广州那边,又跟天河区府签署了投资合作协议?”

“没错,我要向你提的条件,就是能不能在长宁区帮我们物色一个合适的地方,供我们投建正佳广场。”

王世庆再次愣住了。

这算是条件吗?

很明显,吴小正的这句话,是意味着他准备去长宁区投资啊!

这对长宁区可是求之不得的大好事。

就以五祖祠的事件来说,之所以有动迁一事,就是因为长宁区府好不容易说动了一位港商,投资对华山路一带进行旧城改造。

而按照正佳广场的投资规模,可比这个港商的投资要大多了。

8000多平方的投资,跟30万平方的投资规模相比,真的差很远。

而且,正佳广场有一个投资理念,是王世庆非常欣赏的,那就是正佳广场所在之地,就是城市的地标,就是城市的副中心。

如果正佳集团去长宁区投资,那将是多大的政绩啊?

这哪是条件?这明显是示好啊!

王世庆简直有点难以置信。

作为长宁区府负责招商引资的副区长,这事对他来说明显是一块巨大的馅饼。

可天上真的会掉馅饼吗?

他不信!

因此开始小心翼翼地询问。

“你确定?你们的要求还是要求30万平方的总体面积?”

“嗯,这是硬性指标,小了我们不投。”

“长宁区中心区域已经没有这么大的地方。”

“不用在中心区域,只要在虹桥机场到市区这条线上,靠近主干道的地方都可以考虑。”

王世庆又是一喜。

只要不是要求市中心区域的地块,那就很好谈。

对于长宁区,他实在是太熟了一点。

他知道,从虹桥机场到市中心区,还有很长一段距离,在此区间,大部分地方都还属于郊区,还没开始市区拓展规划设计。

因此,对于长宁区来说,在此区间给正佳集团选一块地皮实在是太容易了。

莫非天上真的会掉馅饼?

“30万平方的建设用地没问题,你还有什么别的条件?”

“有。”

王世庆的心又提了起来。

“该付的征地补偿我们会付,一切按标准来,但有一点,该给我们的政策优惠,长宁区府必须给足。”

王世庆的心又落了下去。

只要征地补偿这一块不乱提要求,其它政策方面的优惠还是问题吗?

要知道,长宁区并不算上海的老城区,因此在招商引资方面会有更大的政策优惠,尤其是在市郊开发这一块,只要有人愿意投资,政策优惠根本就不是问题。

更何况,正佳广场这种能带动周边一大片的项目,是其它投资项目能比的吗?

只要正佳广场一建成,就很可能那一片就会成为长宁区新的商业中心。

真有这样的好事吗?

如果不是有这么多身居高位的领导在场,王世庆简直怀疑吴小正是在逗他玩。

先是自掏腰包帮忙解决五祖祠动迁的难题,然后又送上这么大一个投资项目……

这人是活雷锋吗?

但他不得不信。

为了避免意外,他很谨慎地回道:“这个原则上没问题,但具体事项,我还需要回去向区委区政府汇报,经研究决定才能给你答复。”

吴小正满意地笑了。

王世庆的反应完全在他的意料之中。

但他知道,自己不仅成功化解了五祖祠这个难题,还成功利用这个机会,又下了一步好棋。

他立即回道:“没问题,我这边也需要跟洪门那边沟通一下五祖祠的动迁方案,征得他们的认可后,才能最终和你们敲定此事。”

至此,五祖祠之事,算是达成了初步的解决意向,但具体的落实,还需要双方进一步做工作,比如说长宁区落实具体的动迁地块,并得到洪门的认可等。

但原则上,那并不会严重影响今天所达成的解决思路。

“各位领导,既然事情有了一个还算满意的解决方案,那接下来不如由我做东,咱们小小地庆祝一番如何?”

吴小正又发出了邀请。

接下来,到了建立友谊的时候。

大家对此自然没有异议。

于是,大家站了起来,准备出发前往吴大厨食府。

可到了楼下,老爷子却说:“小正,我坐你的车,让我也尝尝坐大奔的滋味。”

当然,这只是借口。

他似乎有一肚子的疑问想问吴小正。